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Description

Situé à deux pas du Métro LA CHAPELLE desservi par la ligne 2, IMOSS IMMOBILIER vous propose une perle rare ! Cette ancienne librairie possédant aujourd'hui le statut d'habitation est située dans une belle copropriété très bien entretenue. Bénéficiant de son entrée indépendant le bien se compose : d'un grand séjour avec une cuisine ouverte de 72 m², d'une grande chambre avec rangement et de sa salle d'eau et W.C, à l'étage se trouve une grande chambre avec sa grande salle de bain et W.C, vous avez accès depuis le salon à votre cave qui est saine et possédant un W.C ! Vous avez accès direct depuis la cuisine à la cours commune de la copropriété que vous pourrez utiliser à bon escient. Son côté atypique et ses grands espaces vous séduiront à coup sûr !
N'attendez plus et contactez nous rapidement afin de le visiter !

Publiée le 18/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2995-COMPANY36889MCE - Réf Superimmo : ANVXTZSQE
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Caractérisques
Prix de vente : 847 000 €Prix au m² : 5 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36889mce/171/sDOP0/bareme_agence_imoss_2024.pdf

150 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1830
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 72 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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