Vente appartement 440 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Penta-di-Casinca (20213)

iad France - François Bagard (06 76 91 40 29) vous propose : Coup de cOEur assuré ! Rare à la vente.
Je vous propose de visiter ce superbe Appartement lumineux de 150m2 habitable en duplex situé au centre de Folelli à deux pas des écoles, des commerces et au calme.
Ce bien luxueux aux prestations de qualité se compose :
- Au 1er niveau : d'un grand séjour traversant et sa cuisine totalement équipée, de 2 chambres, d'une salles de d'eau, d'un cellier, terrasse de 8 m2 environ et d'une loggia.
- A l'étage : d'un salon, d'une salle à manger et sa cuisine équipée (vue mer), d'une chambre vue mer, d'une salle d'eau wc, et d'une fantastique terrasse panoramique de 100m2 environ (vue mer et montagnes) avec pergola électrique bio climatique !
1 place de parking privée vient compléter ce bien.
Les plus :
Vue mer et montagne.
Proximité commerces, écoles, collège, complexe sportif, plage
Appartement entièrement climatisé, et sécurisé.
Prestation de qualité.
Possibilité d'avoir un garage fermé en sous sol.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 149 € par mois (soit 1788 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Bagard EI (ID 57477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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FRANÇOIS BAGARD - IAD

58 avis clients

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