Vente appartement 1 575 000 €

150,62 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Praz-sur-Arly (74120)

Appartement 5 chambres, jardin et garage double à Praz sur Arly (74120)
A vendre - Appartement de 150,62m² Loi Carrez, en duplex inversé de 5 chambres clé en main à Praz sur Arly (74120) près de Megève.
Dans un chalet de 2 appartements, au cœur du village et à quelques minutes à pieds du départ des pistes de ski de l'Espace Diamant; cet appartement est un magnifique pied à terre à la montagne.
Il se compose :
- Au rez de chaussée : l'entrée, une très grande pièce de vie avec salle à manger, salon avec cheminée et cuisine d'un seul tenant. Une chambre parentale avec salle de douche. Un toilette séparé, une buanderie.
- Au niveau -1 : 4 chambres dont un dortoir de 4 lits, 1 sauna, 3 salles de douche, 1 toilettes,
Un jardin privatif d'environ 130m² avec jacuzzi, un grand garage double avec un local technique complètent ce bien.
Vous serez séduits par sa rénovation alliant moderne et ambiance montagne cosy.
Me contacter pour toute information et pour organiser une visite.
Praz sur Arly se situe à 5 minutes de Megève, 1h15 de Genève et 2h15 de Lyon.
Vous êtes sur les pistes de l'Espace Diamant avec ses 189 kms de pistes qui relient Praz à Notre Dame de Bellecombe, Flumet, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce.
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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MY DREAM HOME - PRAZ SUR ARLY

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