Superimmo
40

Vente appartement 1 680 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 11 200 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 12 m²
Edouard VII Property Management

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Description

Au cœur du Plateau du Cap, superbe penthouse avec grandes terrasses, vaste jardin et magnifique vue mer
Quatre pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, au cœur du renommée quartier résidentiel de La Torraca. Dans un immeuble moderne avec piscine à débordement, Jacuzzi et parking collectif pour les visiteurs, superbe penthouse de 150 m² en parfait état avec porte blindée, climatisation réversible, triple vitrage et volets roulants électriques. Composé de spacieuse entrée, très lumineux séjour, cuisine indépendante complètement équipée, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle de bains avec douche et fenêtre, WC séparé, grandes terrasses et vaste jardin avec magnifique vue mer, cave et garage. Depuis le jardin privé sur le toit vous pouvez admirer une vue panoramique imprenable jusqu'à la Principauté de Monaco. Idéalement exposé Sud et très ensoleillé, entouré de verdure et au calme absolu, produit exceptionnel.

Publiée le 23/01/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82769220 - Réf Superimmo : ANVXUMOO3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 680 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

150 m² (carrez : 154) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur mer, sur verdureAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 49 m²
Jardin (23 m²)Fenêtres double vitrage
Porte blindée - Vidéosurveillance - VisiophoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 294 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Historique des prix
22 mai 2024

Baisse de 6,1%

1 680 000 €
23 janvier 2024
1 790 000 €
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Siren : 789 942 0 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 015 588
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