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Vente appartement 740 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sète (34200)

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  • 4 933 €/m²
  • Étage 2/3
  • Terrasse
L'Adresse Sète Le Dauphin

L'Adresse Sète Le Dauphin

401 avis
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Description

Situé au centre du cadre Royal, faisant face au Mont Saint Clair, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cet appartement 5 pièces de 150 m² environ. Côté quais, vous profiterez d'une large pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m² s'ouvrant un sur un balcon filant offrant une vue panoramique et imprenable sur les canaux et le Mont Saint Clair. Ses 3 ouvertures permettent d'avoir une pièce de vie très lumineuse. Côté nuit, vous disposerez de 3 grandes chambres (14, 15 et 16 m²) ainsi que d'une spacieuse salle de bains de 9 m² avec douche et bains. Au calme, à l'arrière du bâtiment, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que d'une loggia pouvant être aménagée en jardin d'hiver. Son plus : une pièce de 27 m² faisant office d'atelier d'artiste est facilement aménageable et offre la possibilité de créer une suite supplémentaires. Cet appartement vous séduira certainement par sa situation centrale, sa vue et ses prestations. Copropriété de 4 lots ().

Publiée le 19/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1736D - Réf Superimmo : ANVXWCKO7
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 4 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72470.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 47 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 269 € / an
Maximum : 1 717 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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L'ADRESSE SÈTE LE DAUPHIN

Siren : 509516852
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