Superimmo
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Vente appartement 560 000 €
150,45 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Strasbourg (67000)

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  • 3 722 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Groupimmo

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449 avis
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Description

Strasbourg - Contades - 23 rue Louis Apffel:
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Appartement 6P (150m2 carrez et 215m2 au sol) en dernier étage avec terrasse et 3 caves.
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 1893, ce grand plateau vous offrira (après rénovation) la liberté d'être seul le palier avec une belle terrasse au calme.
Actuellement le bien se compose de la manière suivante: un salon - salle à manger dans l'angle de l'immeuble d'une surface de 43m2, une grande cuisine avec accès à la terrasse à l'arrière de l'immeuble, deux salles de bains, cinq chambres possibles, trois toilettes et des espaces de rangement en grenier.
Chauffage gaz individuel.
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 063 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24189

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : SN21VA3733JHE-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWL23S
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 063 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf

150,45 m² - 6 pièces - 5 chambresDernier étage (4ème)
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1893
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 6,5%

560 000 €
31 août 2024
599 000 €
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Siren : 532345568 - N° de carte professionnelle : CPI 67012018000029820
449 avis clients
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