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Vente appartement 499 500 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Strasbourg (67000)

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  • 3 330 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

Robertsau - Spacieux duplex 4 chambres - 3 terrasses - parking sous-sol - cave

Au coeur de la Robertsau, Rue Mélanie, à 2 pas du Parc de Pourtalès, au 2e étage sans ascenseur d'une résidence de standing, ce bel appartement de 139 m2 carrez (165 m2 au sol) se compose de :
Un double salon-séjour de 45 m2 avec terrasse Ouest
Une cuisine avec grand coin repas et balcon Est
3 belles chambres à coucher
1 salle de bain avec baignoire et double-vasque
1 suite parentale avec grande terrasse en triple exposition de 20 m2, sa salle de bain et son dressing
Parquet dans tout l'appartement
Emplacement de parking en sous-sol sécurisé
Cave
Chauffage individuel électrique par radiateurs neufs

Charges annuelles : 2067 €
Taxe foncière 2023 : 2432 €
Prix net vendeur 485 000 €
Honoraires en sus 14 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 712 - Réf Superimmo : ANVXX95BQ
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Caractérisques
Prix de vente : 499 500 €Prix au m² : 3 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.b2w.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1985Séjour de 43 m²
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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