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Vente appartement 997 000 €
150,7 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Strasbourg (67000)

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  • 6 616 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
HRD immobilier Orangerie-Robertsau

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Description

ORANGERIE - 5 Pièces de 150m2
RARE!
A deux pas du parc de l'Orangerie et des institutions européennes!
Dans une maison bi-famille, au RDC surélevé, cet appartement de 5 pièces de 135m2 se compose d'une entrée avec des rangements intégrés, d'un salon - salle à manger de 52m2, disposant d'un kachelofe, avec accès à la terrasse de 26m2, d'une cuisine équipée séparée.
La partie nuit quant à elle propose trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés.
Au sous sol, une chambre de 15m2 vient compléter le bien, avec une salle d'eau et des toilettes en communs.
L'appartement bénéficie également d'un grand garage, d'un emplacement de parking devant ce dernier, d'une cave.
La rareté, le beau jardin commun entretenu, la luminosité, l'emplacement idéal, sont autant d'atouts pour ce bel appartement!
HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
- 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85488727 - Réf Superimmo : ANVXXE5TY
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Caractérisques
Prix de vente : 997 000 €Prix au m² : 6 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 612 € / an

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5211/fees_document.pdf?1674829484

150,7 m² (carrez : 150) - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1958Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 11 m²Cheminée
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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