Vente appartement 650 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31400)

Coup de cœur pour cet appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à deux pas du Palais de Justice.
Vous serez à coup sûr charmé par cet appartement de 130m² (Carrez), et 150m² de surface utile avec sa terrasse tropézienne de 20m².
Il s'agit d'un duplex inversé, le premier niveau dessert une grande entrée et donne accès à la partie nuit avec 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative donnant sur un balcon de 9m².
À l'étage, se trouve une grande pièce de vie d'environ 70m² avec une cuisine entièrement équipée le tout donnant accès à une terrasse intimiste de 20m² avec une vue sur les toits toulousains.
Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une cave et de deux places de parking en sous-sol.
Il s'agit d'un emplacement privilégié en centre-ville au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces ,parcs, transports en commun : métro, tramway, bus).
Son emplacement et son charme en font un produit très rare, à visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1955€
Les charges sont de 233€/mois
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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HOMKI

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