Vente appartement 582 400 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

VISITE VIRTUELLE Emplacement d'exception en plein coeur de Tours , à seulement 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès et des Halles, et à 10 minutes de la gare et du Palais des Congrès Vinci. Ce superbe appartement bourgeois de 150m² vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses prestations de qualité .Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur ,il offre un cadre de vie idéal au sein d'un environnement privilégié . Caractéristiques : -Entrée spacieuse menant à un vaste salon séjour double de 56m², lumineux et élégant -Espace nuit composé de trois chambres -Une salle de bain + une salle d'eau -Une lingerie ,offrant un bel espace de rangement -Dépendances: cave ,grenier et garage ,un atout rare en centre ville Atouts supplémentaires : -A proximité immédiate de tous les commerces ,restaurants et services -Accès rapide aux transports et aux infrastructures culturelles et économiques de la ville -Belle hauteur sous plafond , parquet, moulures et finitions raffinées Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux en plein centre de Tours! 582.600 euros FAI dont 4% honoraires charge acquéreur 560.000 euros NET VENDEUR (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4810 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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GUY HOQUET TOURS

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