Vente appartement 328 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vendays-Montalivet (33930)

iad France - Sylvain Servat vous propose: Opportunité Rare - Appartement à Montalivet.
Situé dans la charmante station balnéaire de Montalivet, cet appartement de 150 m2 entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et son potentiel, avec une grande terrasse en bois offrant une vue sur les toits de Montalivet ainsi qu'une grande véranda. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger et le salon, trois chambres, une salle de bain, une buanderie et un toilette indépendant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Idéalement situé, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire.
Une opportunité rare à saisir dans un cadre authentique et plein de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Servat Sylvain - EI(ID 55526) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 447476417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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SYLVAIN SERVAT - IAD

N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

13 avis clients

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