Vente appartement 2 195 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Pieds dans l'eau! Offrez-vous un cadre de vie unique avec accès direct à la plage, au sein du célèbre complexe de Marina Baie des Anges, classé au patrimoine architectural du XXe siècle. Ce lieu prestigieux accueillera en 2025 un hôtel Hilton 4 étoiles, et dispose déjà d'un restaurant étoilé Michelin, assurant une qualité de vie incomparable.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, le port de plaisance et les montagnes. Tous les commerces, restaurants et plages sont accessibles au pied de l'immeuble, avec des transports en commun à proximité.
Ce spacieux appartement de 4/5 pièces de 150 m2 est prolongé par une grande terrasse d'angle de 142 m2, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, et d'un vaste espace de vie lumineux de 60 m2 comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une loggia avec buanderie complète cet espace.
L'appartement propose une suite parentale élégante avec une superbe douche à l'italienne offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien offre un confort optimal : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, sèche-serviettes encastrés et baies vitrées neuves avec un système d'ouverture grande largeur.
Une cave et un garage viennent parfaire cet ensemble exceptionnel.
Un bien rare et d'exception, à visiter sans tarder.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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