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Vente appartement 279 900 €
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 1 854 €/m²
- Étage 1/2
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Melissa GIAMBLANCO - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HYPERCENTRE- appartement rénové de 151 m2
Au Centre ville dans un immeuble ancien situé à quelques mètres de la Cathédrale Saint Vincent, au premier étage, je vous propose ce magnifique appartement type 6 de 151 m2 traversant et lumineux.
Il est composé d'une vaste entrée desservant à droite une grande suite parentale avec salle de bains privative, toilettes et un coin salon. Cette chambre, comme un joli studio, et grâce à son entrée indépendante du reste de l'appartement se prête très facilement à être louée en location courte durée (et donc bénéficier d'un complément de revenus). L'entrée principale dessert à gauche l'accès au reste de l'appartement: une belle salle à manger, une buanderie, une salle de douche avec WC suspendu, une cuisine équipée avec son cellier, un salon, et deux belles chambres dont une avec dressing.
L'appartement à été entièrement rénové conservant son charme: l'électricité à été refaite, les parquets ont été poncés et vitrifiés, fenêtres double vitrage. Aucun travaux à prévoir.
Atout supplémentaire: un accès à une cour intérieure , idéale pour profiter des beaux jours.
Une cave complète cet ensemble, offrant une opportunité supplémentaire de stockage.
Idéalement situé, ce charmant appartement peut accueillir confortablement une grande famille ou pour un investissement locatif.
Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas, ce bien est rare!
Je me tiens à votre entière disposition pour toute visite et demande d'informations.
Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs, eau) : 1908€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881678)
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 340939937857 - Réf Superimmo : ANVXX6Z7C
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| Prix de vente : 279 900 € | Prix au m² : 1 854 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 908 € / an | Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 151 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Étage 1/2 | 1 cave |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 897 € / an
Maximum :
2 567 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2022.
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