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Vente appartement 980 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 490 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
Brice ROUQUIE - iad

Brice ROUQUIE - iad

34 avis
06 84 52 28 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Brice Rouquié (06 84 52 28 77) vous propose : COURBEVOIE - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - QUARTIER MAIRIE - SANS VIS-À-VIS - VUE PANORAMIQUE - BALCONS - TRAVERSANT - CALME - LUMINEUX
Au sein d'un immeuble de standing, au 16ème dernier étage, je vous présente ce magnifique Duplex de 5 pièces 151 m² environ vue imprenable sur Paris, la Tour Eiffel, Montmartre, Triple Exposition.
Il se compose d'une entrée desservant un double séjour de 49 m² environ, une cuisine fermée (possible US), une salle d'eau avec toilette, de nombreux rangements et un balcon.
A l'étage : 3 chambres (possible 4) donc une suite parentale avec douche et baignoire, de nombreux rangements, toilette indépendante et un balcon.
Un parking et une cave au sous-sol.
À deux pas du centre ville, des écoles, du lycée Européen Lucy Aubrac et 5mn de la gare de Courbevoie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 470 € par mois (soit 5640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Rouquié EI (ID 46764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1605906 - Réf Superimmo : ANVXWQ5YF
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 6 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (16ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1984
GardienCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 240 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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