Vente appartement 275 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flévy (57365)

iad France - Christophe Longhi (06 51 48 49 12) vous propose : Vous cherchez un havre de paix spacieux à Flévy ? Découvrez ce magnifique appartement de 150 m² (101 m² loi Carrez) dans un cadre serein et naturel.
L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie, et d'un vaste salon-séjour de 59 m², baigné de lumière naturelle, avec accès à une terrasse offrant une vue magnifique sur la forêt.
Les trois chambres avec placards intégrés assurent un rangement optimal.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche pour votre bien-être.
Profitez de la terrasse avec vue panoramique sur la forêt pour vous détendre et savourer des repas en plein air. Deux places de parking privatives sont incluses pour votre tranquillité.
Pour votre confort :
Climatisation
Chauffage au sol
Poêle à pellet programmable
Situé dans un quartier résidentiel paisible de Flévy, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre une qualité de vie inégalée.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou. Les opportunités de cette qualité sont rares, faites vite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Longhi EI (ID 16769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 814213625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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CHRISTOPHE LONGHI - IAD

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