Vente appartement 1 050 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Garches (92380)

UNIQUE A GARCHES. Ultra résidentiel, dans un bel immeuble art-déco divisé entre trois copropriétaires, lumineux 5 pièces de 137 m² en parfait état. Il comprend une belle entrée avec placards distribuant un vaste séjour avec cheminée et balcon, une cuisine dinatoire de 28 m² avec balcon trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douches et dressing, une salle de bains indépendante. Ce bien bénéficie d'une cave, d'un grand garage, d'un studio indépendant de 14 m² également en parfait état et avec salle d'eau et coin cuisine, et d'une parcelle de jardin privative et paysagée d'environ 350 m². EXCEPTIONNEL!!
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 015 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 6 954 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 300 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	252 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2021.

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AGENCE LES MARECHAUX

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