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Vente appartement 470 000 €
151 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Hégenheim (68220)

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  • 3 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Hegenheim, Appartement 6 pièces duplex de 151 m² comprenant au 1er niveau une entrée, un salon séjour donnant sur une belle terrasse de 17 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres à coucher, un cellier-chaufferie, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage une spacieuse mezzanine de 35 m² au sol pouvant faire office d'une 4ème chambre, une grande suite parentale de 29 m² au sol avec son dressing et sa salle de bains avec wc. Un grand garage avec cave et une place de parking à l'extérieur complètent ce beau logement. Bien en copropriété : 29 lots dont 11 appartements. Charges courantes : 2 509 €/an. Pas de procédures en cours - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 509 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Michel STAUB IMMO Tél. 06 03 81 06 66
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 804 347 128.
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Publiée le 13/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 9121-STAUB2 - Réf Superimmo : ANVXWOE5F
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 509 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/staub2/201/CRKZI/honoraires_sans_gestion_portrait_01.10.2024_2.pdf

151 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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