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Vente appartement 350 000 €
151 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Hennebont (56700)

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  • 2 318 €/m²
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alexis Maugere - iad

Alexis Maugere - iad

35 avis
07 82 90 42 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexis Maugere (07 82 90 42 76) vous propose : À vendre, au cOEur du bourg d’Hennebon, venez découvrir ce charmant appartement de 6 pièces au fort potentiel, proche des commodités.
Au 1er étage d’une copropriété de deux appartements, son entrée dessert un grand salon-séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres, w.c, salle de bains, un coin buanderie.
Au deuxième étage, un palier dessert 2 autres chambres ainsi qu’un grenier de 40m2 habitable à aménager. Avec son entrée indépendante, il est possible dans faire un appartement à part entière !
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profité d’un jardin privatif et arboré de 200m2.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere EI (ID 56998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1624869 - Réf Superimmo : ANVXX53X5
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²Étage 1/3
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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ALEXIS MAUGERE - IAD

Siren : 841064819
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