Vente appartement 995 000 €

151,35 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lyon 6ème (69006)

LYON 6, PROX. PUVIS DE CHAVANNE, 151.35m²
Prox immédiate Pl Puvis de Chavanne et des quais, Bel Ancien au calme en étage élevé avec ascenseur dans un bel immeuble en pierre de taille tout récemment ravalé , à proximité du Métro FOCH, appartement d'angle d'une superficie de 151.35 m² Loi Carrez.
Composé d'une entrée, d'un salon d'angle communiquant avec la salle à manger pour une superficie totale de 45.9m², d'une cuisine indépendante, bien équipée de 15.55m², de trois chambres : de 23.7m² et 19.65m² (avec deux fenêtres chacune) et une de 13.7m² (Possibilité d'en créer une quatrième), d'une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et de 2 toilettes.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage performant.
Immeuble construit sur son terrain.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1874.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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