Vente appartement 1 350 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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8 940 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
2 terrasses

HEUREKA IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé au cœur du centre-ville, à seulement 6 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des écoles et commerces, Heurêka Immobilier vous propose cet appartement unique qui vous séduira par ses volumes et sa vue exceptionnelle.
Au 3ème et dernier étage d'une élégante résidence en pierre de taille
avec ascenseur, cet appartement d'environ
140 m² dispose en plus d'une loggia de 11 m² et de deux grandes terrasses,
de 19 m² et 33m².
L'espace de vie, baigné de lumière, comprend une belle entrée, une triple réception d'environ 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une loggia ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature.
L'espace nuit, entièrement séparé, dispose d'une suite parentale avec accès direct à une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Deux box en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception.
Spacieux, lumineux, calme, dans une petite copropriété très recherchée, cet appartement est un véritable havre de paix en plein centre-ville.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cœur immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Heurêka Patrice Buret E. I. immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903 318 970.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 460 - Réf Superimmo : ANVXWSI7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 8 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/596.pdf

151 m² - 5 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud	Cave
2 terrasses	Séjour de 59 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Cheminée	Copropriété de 15 lots