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Vente appartement 1 750 000 €
151,14 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 15ème (75015)
151,14 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 15ème (75015)
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- 11 579 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Veranda (11,58 m²)
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cambronne - Duplex dernier étage - Terrasse
Paris 15ème A proximité du métro Cambronne, en Exclusivité, l'agence Saint Ferdinand vous propose ce superbe appartement en duplex d'une surface de 151,14 m²
(182,53 m² pondérés), situé aux 9e et 10 e étages d'un immeuble semi récent avec ascenseur.
Ce bien rare bénéficie de 31 m² d'espaces extérieurs, offrant une vue panoramique imprenable sur les toits de Paris et un véritable dépaysement.
Au 10è étage : une vaste réception baignée de lumière ouvrant sur une terrasse de 19 m², une cuisine dînatoire, une salle à manger sous véranda, une suite parentale avec balcon, salle de douche et Wc.
Au 9è étage : deux chambres confortables, une salle de bains et un Wc séparé.
Ce bien s'accompagne d'une cave, d'un box fermé et d'un parking.
Vous serez séduit par sa vue dégagée, son calme, ses volumes généreux et son intimité.
L'accès est sécurisé(digicode et interphone, gardien)
DPE : F. Nbre d'appartements : 65
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction 3 % TTC charge acquéreurs.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 420euros et 6 030 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 85457622 - Réf Superimmo : ANVXX8I3A
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| Prix de vente : 1 750 000 € | Prix au m² : 11 579 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 472 € / an |
50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 151,14 m² (carrez : 151) - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (10ème) avec ascenseur |
| Veranda (11,58 m²) | Année de construction : 1977 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 13 m² |
| Séjour de 47 m² | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 420 € / an
Maximum :
6 030 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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Siren : 482 855 3 - N° de carte professionnelle : CPI7501201700002132
06 09 24 43 95
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