Vente appartement 2 725 000 €

151,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 5ème (75005)

Appartement de 5 pièces face au Luxembourg
Nous vous proposons un superbe appartement de plus de 151 mètres carrés, face au Luxembourg, exposé ouest, à destination d'habitation où l'exercice d'une profession libérale est autorisé. Il se situe au 3 ème étage d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur.
Il se compose d'un grand salon et d'une grande salle à manger très clairs avec vue sur les jardins du Luxembourg, balcon filant, cheminée, très jolies moulures, 3,15 mètres de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie.
Une grande entrée qui dessert les 2 pièces de réception.
3 chambres principales, une suite parentale avec salle de bains communicante et deux autres chambres de très bonnes tailles, une salle d'eau, un toilette invités.
Une grande cuisine charmante exposée Sud.
Nombreux rangements et placards.
Une grande cave de 10 mètres carres vient compléter ce bien rare sur le marché.

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Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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COURS SAINT-GERMAIN

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