Vente appartement 500 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rouen (76000)

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3 311 €/m²
Exclusivité
Étage 2/4 avec ascenseur

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Description

RARE A LA VENTE. Situé dans une petite copropriété en plein coeur de ROUEN, venez visiter ce bel appartement haussmannien composé de 6 pièces principales. Vous y trouverez une cuisine AE, 4 grandes chambres, un séjour, un salon, deux Salle d'eau, 2 WC. Résidence avec ascenseur. 3 caves et 2 mansardes Belle hauteur sous plafond. Magnifique parquet . COUP DE COEUR ASSURE ! Les ++ : résidence sécurisée, chauffage individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264 euros.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1591-VB - Réf Superimmo : ANVXWMVGC

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 3 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 264 € / an	Taxe foncière : 2 384 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312142.pdf

151 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
3 caves	2 salles d'eau
2 wc	Copropriété de 19 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 020 € / an

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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