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Description

Maison de Village proche du Centre Ville
UNE EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE FRANCO SUISSE.
Idéalement situé à proximité du centre ville de Saint Laurent en Grandvaux et de ses commodités (commerces, écoles, médecins,...).
Ancienne ferme mitoyenne qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'un salon avec porte fenêtre, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie.
A l'étage se trouvent une mezzanine avec coin bureau et salle de jeux, trois chambres dont une accessible en enfilade et une pouvant être aménagée en chambre parentale avec dressing et salle d'eau.
Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage central avec pompe à chaleur, menuiseries double vitrage PVC.
Pas de gros œuvres à prévoir pour cette maison, seul un rafraichissement et quelques finitions sont à prévoir.
Contacter Marie Chiadot au 06.86.64.39.02
La visite virtuelle est disponible sur notre site.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 26/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 84133445 - Réf Superimmo : ANVXVAKB7
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14404/fees_document.pdf?1672928610

151,95 m² - 7 pièces - 3 chambresVue sur rue
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 714 € / an
Maximum : 2 318 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
9 août 2024

Baisse de 2%

195 000 €
26 mars 2024
199 000 €
Localisation
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