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Vente appartement 545 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Valence (26000)

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  • 3 609 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Foncia Transaction Alixan

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42 avis
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Description

EXCLUSIVITE !!!
Laissez-vous charmer par ce somptueux appartement traversant, situé en plein centre historique de la ville Valence.
Profitez d'un accès privilégié à toutes les commodités de la vie urbaine, tout en bénéficiant du calme absolu !
Elégance et raffinement au rendez-vous dans cette copropriété entièrement rénovée en 2022 dans un style moderne et chaleureux, un tour de force architectural alliant vieilles pierres et matériaux contemporains.
Ce magnifique appartement de plus de 150m² a bénéficié d'une rénovation unique qui combine de manière subtile et raffinée l'authenticité de l'ancien et la convivialité d'un espace contemporain.
Situé au deuxième étage de cette élégante bâtisse sécurisée et équipée d'un large ascenseur, une grande entrée lumineuse vous accueillera au sein du logement. Vous accéderez ensuite à un espace cuisine moderne entièrement équipé, séparé par une baie vitrée du salon/salle à manger principal de 53 m2.
Un deuxième salon séjour plus intimiste d'environ 23 m2 vous accueillera dans une partie surélevée de trois marches qui vous donnera accès à un espace cosy de plus de 21 m2 ( 3ème chambre possible), à deux chambres de plus de 14 m2 (dont une avec dressing), une grande salle d’eau, deux WC et une buanderie.
Rare privilège dans le secteur, un garage vous permettra de garer un véhicule dans l'enceinte de la copropriété.
N'hésitez plus, venez visiter cet appartement unique !!!!
Visite virtuelle : https:///show/?m=uLoQEuhjqyS
Pour plus de renseignements, veuillez contacter le O666315869

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 00563688 - Réf Superimmo : ANVXWPKBV
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 3 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/alixan-26300/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-alixan-7541

Disponible immédiatement151 m² - 5 pièces - 2 chambres
Étage 1/2 avec ascenseurTraversant
Année de construction : 2023Chauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle de bainFibre optique
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 113 € / an
Maximum : 1 505 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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