Vente appartement 2 790 000 €

152,68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Basse Californie - Exceptionnel penthouse avec vue mer - grande terrasses
Situé dans le quartier résidentiel de la Basse Californie, à 4 minutes à pieds du centre de Cannes et du boulevard de la Croisette, au sein d'une résidence de standing, exceptionnel et rare villa sur le toit de 152,68 m² (150,03 m² Loi Carrez) s'ouvrant sur 64 m² de terrasses et balcon, et bénéficiant d'une vue sur la mer, la ville, les îles de Lérins et l'Esterel.
Exposé plein Sud, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et de type duplex, il se compose d'une entrée, un séjour/ salle à manger avec cuisine et arrière cuisine entièrement équipée, d'une chambre de maîtres avec salle de bains/douche/ WC et dressing en suite, de deux autres chambres également avec dressings, une salle de douche et deux WC séparés.
Une cave complète le bien. Plusieurs emplacements de parking au sein de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 2 790 000 €	Prix au m² : 18 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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WILLIAM BOUZAT REAL ESTATE - CANNES, FRENCH RIVIERA

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