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Description

A quelques minutes à pied de la Place Ducale, et à proximité immédiate de toutes les commodités, au troisième étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, un appartement de type 5 vous offrant, une entrée, un couloir avec rangements menant à une cuisine entièrement meublée et équipée, un spacieux double salon séjour, qui, avec son parquet et ses moulures élégantes, offre un cadre chaleureux et plein de charme. Vous pourrez également profiter d'un petit balcon, parfait pour vos moments de détente. L'appartement dispose de trois grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle avec un espace buanderie, et un toilette séparé. Récemment rénové, cet appartement allie confort moderne et charme ancien. De plus, il bénéficie de deux greniers pratiques pour le rangement, d'une cave et d'une place de stationnement. Double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz. Prendre contact avec Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59. Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : C418 - Réf Superimmo : ANVXX3MKS
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 2 739 €

Honoraires à la charge du vendeur.

152,39 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 cave1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 830 € / an
Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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