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Vente appartement 870 000 €
152 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Divonne-les-Bains (01220)

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  • 5 724 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Virginie FLICHY - Capifrance

Virginie FLICHY - Capifrance

40 avis
06 22 80 55 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

DIVONNE-LES-BAINS. Niché dans un cadre paisible, cet appartement de standing de 152,43m² est idéalement situé dans une petite copropriété à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, le vaste séjour de près de 64 m² avec cuisine ouverte attire le regard par sa luminosité exceptionnelle et ses grandes ouvertures offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc. Le séjour donne accès à deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours.
L’appartement dispose de trois chambres, dont deux suites spacieuses avec salle de bain privative. S’ajoutent une buanderie et un cellier pour un agencement optimal.
Le bien est vendu avec un garage double fermé en sous-sol, et les visiteurs pourront profiter d’un parking offrant de nombreuses places. Possibilité d'acquérir un autre garage en sus.
Résidence prisée, excellente performance énergétique, et proximité immédiate des écoles et commerces complètent cet ensemble d’exception.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide inclus) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880314)

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 340937239341 - Réf Superimmo : ANVXX4FYO
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 5 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / anTaxe foncière : 1 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneParking couvert - Parking extérieur
BalconAnnée de construction : 2001
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 64 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFibre optique
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
110 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2018.

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