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Vente appartement 466 000 €
152,83 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Libourne (33500)
152,83 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Libourne (33500)
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- 3 049 €/m²
- 2 balcons (8 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand appartement en pierre à vendre à LIBOURNE aux prestations anciennes avec jardin et garage de 2 ou 3 chambres dans un Hôtel particulier en pierre de taille historique. Découvrez un joyau du XVIIIe siècle au coeur de la Bastide de Libourne. Cet appartement singulier aux volumes remarquables, situé au premier étage d'un immeuble historique, offre un cadre de vie exceptionnel avec des parquets somptueux et des moulures élégantes. Il comprend une entrée, 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau, la possibilité de créer une 3éme chambre, un séjour lumineux, une salle à manger raffinée vue sur le jardin privatif, deux WC, une cuisine équipée, un bureau, un dressing et des balcons, une très grande cave voutée en pierre et un atelier. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un vaste jardin, ainsi que d'un garage. Deux entrées, par le garage et l'atelier donnant sur le jardin et l'entrée de l'immeuble. Les communs de l'immeuble, splendides et typiques du XVIIIe siècle, avec un escalier majestueux, ajoutent une touche de prestige supplémentaire. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans un cadre historique et raffiné en plein centre de Libourne.
Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 271 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1731.00 et 2341.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 173-COMPANY50426OTD - Réf Superimmo : ANVXX8JSS
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| Prix de vente : 466 000 € | Prix au m² : 3 049 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 271 € / an |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50426otd/148/fxl8n/honoraires_1_juillet_2024.pdf
| 152,83 m² - 5 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 2 balcons (8 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1750 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 33 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 731 € / an
Maximum :
2 341 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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