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Description

SPLENDIDE 152m² au MAJESTIC, CIMIEZ
Découvrez cet appartement exceptionnel de 152 m² situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, au sein de la résidence emblématique du Majestic.
Rénové intégralement par un architecte renommé, ce bien rare allie élégance et modernité grâce à des matériaux de haute qualité.
L'appartement comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les deux salles de bain, soigneusement conçues, offrent des espaces de détente luxueux avec des finitions haut de gamme et un design contemporain.
Le vaste salon, inondé de lumière naturelle par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse privative. Cet espace extérieur vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et offre une vue imprenable sur les environs verdoyants de Cimiez.
La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes et des plans de travail en matériaux nobles, séduira les amateurs de gastronomie.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer fonctionnalité et esthétisme. Ce bien d'exception, rare sur le marché, offre une opportunité unique de vivre dans un cadre luxueux et raffiné.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement et de découvrir tout ce qu'il a à offrir.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Lucien Sarko
06.78.64.31.06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-114 - Réf Superimmo : ANVXW75T5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 7 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 547 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

152 m² - 4 pièces - 3 chambresBalcon
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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