Vente appartement 1 570 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 5ème (75005)

Appt 5P 152m² – Nue-propriété – Paris 5ème
Situé dans le 5ème arrondissement, en face du jardin du Luxembourg, dans un immeuble haussmannien de standing, nous vous présentons un bien rare, un appartement de 5 pièces au 1er étage, offrant une superficie d'environ 152 m².
Avec ses vues dégagées sur le jardin, cet appartement familial dispose d'un volume impressionnant, comprenant un hall d'entrée, un double séjour, trois chambres, un bureau, une cuisine séparée, une salle de bains et une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille.
Grâce à sa vue remarquable et à son charme historique, associé à des équipements de qualité supérieure, cet appartement représente une occasion unique sur le marché immobilier parisien.
Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d’usufruit, vous n’avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d’habiter le logement ou de le louer.
Vente en Nue-propriété, dame de 78 ans avec deux options possibles :
- Bouquet FAI : 1.570.000 € avec réserve d'usufruit à vie
- Bouquet FAI : 1.770.000 € avec réserve d'usufruit limitée à 7 ans
Valeur vénale: 2.480.000 €

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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