Vente appartement 157 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)

Opportunité à saisir au coeur du village de Charmes sur l'Herbasse.
T5 de 152 m2 entièrement rénové avec une annexe de 65 m2 (Plusieurs possibilités de transformation).
Venez découvrir ce bel appartement de 152 m2, composé d'une pièce vie ouverte sur une cuisine semi-équipée, pour une surface de 70 m2.
Vous apprécierez les deux chambres avec placard, chacune de 9,5 m2.
Une salle de bains avec baignoire et une vasque. Un wc indépendant.
Une pièce supplémentaire dite borgne, de 11,5 m2 pouvant faire office de bureau / chambre.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour l'annexe de la maison de 65 m2 :
1- Création d'une terrasse d'environ 40 m2 et le reste en cave, et de créer une fênetre pour la troisième chambre,
2- Ou vendre l'annexe de la maison de 65 m2 pour rembourser une partie du prêt.
Pas de travaux particuliers à prévoir. Système de chauffage électrique. Taxe foncière aux alentours de 600 €/an.
Lola JULLIAT vous propose une visite virtuelle : CHARMES164 au 07.77.31.11.06, ainsi que de plus amples renseignements et / ou une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 1 033 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2021.

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LOLA JULLIAT - IKAMI

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