Vente appartement 445 000 €

152,32 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Louis (68300)

Exclusivité IMMO3F :
Profitez du confort d'un appartement spacieux et lumineux de 152m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence. Découvrez ce superbe appartement à proximité immédiate de toutes les commodités dans un quartier paisible de Saint-Louis.
Il comprend un grand salon salle à manger de 45m² donnant sur un balcon pour profiter des belles journées ensoleilées, d'une cuisine équipée de qualitée, 3 chambres spacieuses avec espaces de rangements intégrés et 2 salles de bains récemment rénovées.
Les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance a ce bien, pour créer une atmosphère chaleureuse le salon est doté d'une belle cheminée.
Ce bien unique dispose d'un garage et de deux caves.
Profitez d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied ! Cet appartement se trouve à quelques minutes des écoles, collèges et lycées, parfait pour les familles.
L'accès rapide à l'autoroute vous permettra de rejoindre la direction de Mulhouse en un rien de temps. Les transports en commun (Tram 3) et les commerces à proximité rendent la vie quotidienne encore plus pratique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi.
Pour le découvrir, contactez-moi:
Amelie JACQUIN-PORRETAZ
Tel: +33 (0)7 72 17 00 12
E-mail:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 978944916 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
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Exklusivität von IMMO3F :
Genießen Sie den Komfort einer geräumigen und hellen Wohnung mit einer Wohnfläche von 152m², die sich im Erdgeschoss einer kleinen Residenz befindet. Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten in einem ruhigen Viertel von Saint-Louis.
Sie besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer von 45m² mit Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie die schönen Sonnentage genießen können, einer hochwertigen Einbauküche, 3 geräumigen Schlafzimmern mit integriertem Stauraum und 2 kürzlich renovierten Badezimmern.
Die hochwertigen Materialien verleihen dieser Immobilie einen Hauch von Eleganz. Um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen, ist das Wohnzimmer mit einem schönen Kamin ausgestattet.
Diese einzigartige Immobilie verfügt über eine Garage und zwei Keller.
Genießen Sie eine privilegierte Lage, in der alles zu Fuß erreichbar ist! Diese Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von Schulen, Collèges und Gymnasien entfernt und ist somit perfekt für Familien.
Durch den schnellen Zugang zur Autobahn erreichen Sie die Richtung Mulhouse in kürzester Zeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram 3) und die nahegelegenen Geschäfte machen den Alltag noch praktischer.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie in einer dynamischen und gut angebundenen Gegend zu erwerben.
Um es zu entdecken, kontaktieren Sie mich:
Amelie JACQUIN-PORRETAZ
Tel: +33 (0)7 72 17 00 12
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Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC-Nr. 978944916 von Mulhouse
RCP MMA Nr. 127 100 479
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di...

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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