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Vente appartement 990 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sceaux (92330)

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  • 6 513 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
Maxime Laurent - iad FRANCE

Maxime Laurent - iad FRANCE

26 avis
06 11 50 01 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime Laurent (06 11 50 01 09) vous propose : **ROOFTOP - COUP DE COEUR ASSURÉ**
Au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement tenue avec ascenseur, ce penthouse traversant et exposé plein-sud baigne de luminosité et offre une vue dégagée.
A seulement 3 min à pied du RER B : 'ROBINSON', des commerces de proximité, de la sectorisation scolaire prisée : **MARIE-CURIE** sans oublier la proximité immédiate de la coulée-verte et du parc de Sceaux.
Entrez dans ce havre de paix avec rangements, majestueux séjour de 55m2 environ avec cheminée fonctionnelle donnant sur la terrasse de 32 m2 environ offrant une vue panoramique, cuisine équipée ouvrant sur balcon, trois chambres, salle de bains, salle de douche avec WC suspendu.
2 places de parking en sous sol sécurisée et une cave complètent le bien.
VENEZ VISITER CET APPARTEMENT SANS PLUS ATTENDRE - DISPONIBLE 7j/7
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 441.67 € par mois (soit 5300.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Laurent EI (ID 68174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1581163 - Réf Superimmo : ANVXWG7TG
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 6 513 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 300,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 ParkingCave
TerrasseCuisine séparée, équipée
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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