Vente appartement 147 800 €

152 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Tarbes (65000)

Découvrez ce loft de 152m² en rez-de-jardin, idéalement situé aux portes de Tarbes(Odos) dans un cadre paisible et boisé.
Parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature, ce bien rare allie espaces ouverts et confort dans petite copropriété bénévole.
Lumineux grâce à ses nombreusess baies vitrées, vous serez séduits par l'espace de vie (poêle à bois) représentant plus de 100 m² avec cuisine aménagée ouverte pour les moments conviviaux.
Vous disposerez d'une chambre parentale, coin buanderie avec placards.
Possibilité de création de 2 chambres supplémentaires et/ou bureau.
Ce loft est une véritable invitation à la détente et au bien-être avec un espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité unique!!!
Carrelage, menuiseries alu double vitrage, portes pvc, chaudière gaz, électricité neuve.
Prévoir réfection toiture pour isolation et rafraîchissements pour le remettre à votre goût.
Une visite s'impose!!!!.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien extérieur) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866157)

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Prix de vente : 147 800 €	Prix au m² : 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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FLORENCE PINAULT - CAPIFRANCE

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