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Vente appartement 971 100 €
153 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 347 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
City Bordeaux

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Description

BORDEAUX PEY BERLAND, L'agence CITY BORDEAUX vous propose ce superbe appartement TRAVERSANT HAUSSMANNIEN totalement rénové ayant conservé ses prestations anciennes. D'une superficie d'environ +/- 153 m2 (146,73m² LOI CARREZ), cet appartement Haussmannien sera vous ravir avec son entrée et ses carreaux de ciment. Vaste salon/salle à manger traversant Est/Ouest avec balcon filant où vous pourrez prendre un déjeuner à 2, cheminées et plancher d'époque, cuisine équipée indépendante, buanderie, 3 suites parentales avec chacune leur salle d'eau et dressing, toilettes.
Une cave complète ce bien d'exception.
Idéalement situé où tout se fera à pied, commerces, écoles, transports TRAM et BUS, possibilité parking en location.
Idéal aussi pour une profession libérale : Avocats ....
Ce bien vous est présenté par :
Agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER
le meilleur accueil vous sera réservé
bien rare à visiter sans tarder !!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/03/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1547-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXVC6XP
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Caractérisques
Prix de vente : 971 100 € Prix en baissePrix au m² : 6 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf

153 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Vue dégagéeCave
1 balconAnnée de construction : 1889
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²3 salles d'eau
2 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 0,3%

971 100 €
10 mai 2024

Baisse de 2,3%

974 000 €
30 mars 2024
996 500 €
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CITY BORDEAUX

Siren : 844406025
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