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Vente appartement 1 080 000 €
153 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 7 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/13 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique
Frédéric MORGE - iad

Frédéric MORGE - iad

6 avis
06 18 81 07 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric Morge (06 18 81 07 33) vous propose : Avec une vue dégagée sur le Domaine National de Saint Cloud, face au parc départemental de l'Ile Monsieur, nous vous proposons ce vaste appartement lumineux et transversal.
Ce bien se compose de sept pièces et trois chambres, réparties sur une belle surface de 153m² environ loi Carrez (173 m² environ de surface au sol), avec un grand balcon.
Fruit de la réunion de deux lots, cet appartement est modulable et réaménageable.
Travaux à prévoir.
Deux salles d'eau, deux WC séparés et 2 cuisines.
Une place de stationnement complète ce bien.
Ascenseur. Résidence sécurisée (code et gardiens).
Etablissements scolaires, commerces et transports (ligne 9 et 10 - Pont de Sèvres et Pont de Saint Cloud, nombreuses lignes de bus).
Quartier en évolution (réaménagement des quais de Seine et livraison de la future ligne 15 du métro).
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 865 € par mois (soit 10380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Morge EI (ID 50967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889933206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1568955 - Réf Superimmo : ANVXW9HBH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 080 000 €Prix au m² : 7 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 7 pièces - 3 chambresÉtage 7/13 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1962
GardienChauffage collectif électrique
DigicodeCopropriété de 289 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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