Vente appartement 998 000 €

153,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

A vendre au cœur de Cannes ce magnifique loft de prestige.
Vous rêvez d’un espace unique alliant le charme du passé et le luxe du contemporain ?
J’ai le plaisir de vous présenter un loft exceptionnel situé dans le quartier Montfleury à Cannes , basse Californie, autrefois une prestigieuse école de danse Rosella Highttower où Maurice Béjart y fit ses gammes.
L’entrée de ce loft vous accueille avec élégance, trois marches en marbre qui anticipent la beauté du salon lumineux où le sol en bois de mélèze apporte chaleur et charme. Le piano Steinway, les barres de danse et les miroirs rendent hommage au passé artistique de ce lieu unique.
Découvrez une cuisine de grande qualité façonnée entièrement en pierre de quartz fusionnant esthétisme et fonctionnalité.
Pour vous détendre, un élégant espace télévision où un grand écran trône au centre.
Après avoir monté un magnifique escalier en bois et métal vous trouverez une spacieuse chambre de 19 m² avec un coin bureau et sa propre salle d’eau.
Cette chambre vitrée offre une perspective privilégiée sur le loft permettant d’apprécier l’ensemble de l’espace depuis un cocon intime.
A l’autre extrémité se trouve une nouvelle belle chambre avec placard de rangement intégré. Un toilette, une superbe salle de bain, double vasque, avec baignoire et grande douche italienne complètent cet étage.
Vous aurez accès à un balcon pour apprécier la douceur de Cannes. Le loft est entièrement climatisé.
Idéalement placé, le loft est à 5 minutes à pied de la rue d’Antibes et de tous ses commerces et à 7 minutes de la prestigieuse Croisette.
Venez découvrir sans tarder cet appartement au cachet exceptionnel au centre de Cannes dans une résidence fermée et sécurisée.
Les visites sont possibles dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Sophie Prades (EI) au 06 69 78 91 17 RSAC 899 336 150 Aix en Provence.
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr
Conformément à l’article L.561.5 du code monétaire et financier, veuillez prévoir une pièce d’identité lors de l’organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 6 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 416 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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TRANSAC & CO

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