Vente appartement 799 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

Cannes - 5 Pièces - DERNIER ETAGE - PARKING - VUE MER
Magnifique appartement 5 pièces de 153 m² idéalement exposé Est/Ouest, au CALME grâce à sa situation au DERNIER ÉTAGE d'un bel immeuble art déco du bas du Boulevard Carnot à Cannes.
Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse Séjour / Salle à manger de près de 45m2, une cuisine Américaine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial.
L’appartement se compose de 4 grandes chambres, chacune avec rangements et pièce d'eau attenante et privative.
Une partie de l’appartement est aménagée en duplex, avec un superbe studio à l’étage, accessible soit par un escalier intérieur, soit par une entrée indépendante. Cet espace est parfait pour recevoir des invités, ou même envisager une location saisonnière.
Idéalement situé, à seulement 10 minutes du Palais des Festivals et des plages de la Croisette, cet appartement allie charme, confort moderne et emplacement privilégié, pour vivre l’expérience cannoise dans les meilleures conditions.
Le bien dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol et présente des faibles charges.
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Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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