Vente appartement 1 345 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Charenton-le-Pont (94220)

Esprit maison pour ce duplex familial de 5 chambres sur jardin de 85 m²
RARE Au cœur du triangle d’or de Charenton : situation exceptionnelle à proximité immédiate de place Henri IV. Ce superbe duplex familial de 5 chambres est un havre de paix qui se vit comme une maison. En RDJ, il offre un vaste double séjour qui ouvre sur une magnifique terrasse et un jardin à l’abris des regards, une cuisine dinatoire séparée, un vestiaire, un wc invités. L’étage est composé de 5 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son wc séparé et son dressing, une autre chambre en suite avec sa salle d'eau, deux autres chambres avec leurs dressings privatifs et une 5è chambre avec grands placards. L'étage est complété par un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux ou salon enfants, un autre wc séparé, une salle de bains (3 sde/sbd et wc séparés au total). Un double box est proposé de façon indissociable au prix de 45 000 € HAI. Le bien se situe 3 à 5 mn à pied du Bois de Vincennes, de tous les commerces, écoles, bus, métro Charenton- Ecoles (L 8). DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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