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Vente appartement 1 080 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 7 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Séverine Kallou - iad

Séverine Kallou - iad

17 avis
06 65 07 92 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Kallou (06 65 07 92 99) vous propose : Attention !! Bien d'exception !!
Appartement et son magnifique Roof Top avec jardin de 125m2, au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent situé à 1mn de la rue Houdan à Sceaux, de tous ses commerces et du RER B.
L'ascenseur vous mène à votre étage, unique appartement qui dès l'entrée vous enveloppe d'une atmosphère paisible et lumineuse. Rien n'est laissé au hasard, tout est fait pour vous sentir comme dans une maison.
L'entrée dessert un salon et une salle à manger agrémentés d'une véranda chauffée ouvrant sur une terrasse et son jardin. Découvrez ensuite la cuisine séparée et ouverte sur une seconde mezzanine chauffée également.
Une grande buanderie/dressing, un grand WC séparé, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et une salle de bain double vasque, de multiples rangements, aucun vis à vis vous offrent une qualité de vie indéniablement sereine et heureuse.
Le bien est vendu avec une cave et deux places de parking en souterrain.
Appartement avec climatisation réversible dans toutes les pièces.
Je reste à votre écoute pour toute question et serai très heureuse de vous faire découvrir ce bien rarissime.
Au plaisir de vous y accueilli bientôt,
Bien à vous,
Séverine
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou EI (ID 77241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1651385 - Réf Superimmo : ANVXXFBIL
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Caractérisques
Prix de vente : 1 080 000 €Prix au m² : 7 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 160 m²Dernier étage (6ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1999Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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