Vente appartement 575 000 €

153 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

En exclusivité secteur Vaucanson hyper centre Grenoblois, venez découvrir ce bel appartement haussmannien de type T4 situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée et bien tenue.
Entièrement rénové, très lumineux, alliant charme de l'ancien et modernité, vous serez séduit par ses beaux volumes.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, un coin nuit avec 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc, 1 salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé.
Vous apprécierez sa localisation dans l'hyper centre Grenoblois, son cachet de l'ancien (parquets massifs, moulures) et sa rénovation récente.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'une activité professionnelle.
un garage en location est disponible en bas de l'immeuble.
Coup de coeur assuré.
Cette annonce référence 248775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.
Prix du bien : 575 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2020
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	204 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2020.

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JENNIFER DE FARIA - BSK IMMOBILIER

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