Vente appartement 682 500 €

153 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marly-le-Roi (78160)

Matthieu Fruchard, KW Saint-Germain-en-Laye, vous présente en exclusivité cet appartement de 153 m² avec Loggia et Parking.
Très bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement ouvre sur une grande entrée desservant l'ensemble des pièces. Vous serez émerveillé par ce séjour triple de plus de 50m² ouvrant sur une grande loggia surplombant les espaces verts de la résidence. Ses grandes baies vitrées exposées Sud Ouest inondent de lumière et de soleil tout l'appartement.
3 chambres de plus de 17 m² chacune. Une 4ème chambre de 15 m² est possible sans aucun travaux.
2 salles d'eau. Cave et Parking en sous-sol. DPE D, double-vitrage alu/pvc avec volets roulants électriques centralisés. La résidence sécurisée offre un cadre de vie verdoyant, avec ses jardins arborés.
Transport : Gare de Marly le Roi à 7 minutes à pied / 500 mètres : Ligne L (La défense / Gare Saint-Lazare). Gare RER A de Saint-Germain en Laye à 15 minutes en bus ou en voiture.
Ecoles : Crèches et écoles maternelle, élémentaire et collège à proximité immédiate. Lycée Louis De Broglie à 1.200 mètres. Lycée international de Saint-Germain-en-Laye à moins de 15 minutes en voiture.
Nombreux commerces de proximité, dont boulangeries, supermarchés etc... Marché de Marly le Roi à 5 minutes à pied.
Informations, Demande de visite sur rdv : Matthieu Fruchard 07 66 55 64 02 -
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877 570 895.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 4 461 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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