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Vente appartement 298 000 €
153,8 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Metz (57000)

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  • 1 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
DUMUR IMMOBILIER Metz

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Description

Metz Sablon : Dans ce quartier bien connu pour son dynamisme, proche des commerces, des écoles, des accès A31 et A4 et à 15mn à pieds de la Gare. En dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, cet appartement 5 pièces à conforter offre une grande pièce de vie donnant accès à un balcon de 23m² avec une superbe vue dégagée sur la ville, une cuisine avec un cellier attenant, quatre chambres de belles dimensions dont une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire. Pour votre confort, vous disposerez en plus d'un garage fermé et d'une cave. Très lumineux et fonctionnel, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou des seniors. Copropriété de 36 lots dont 12 lots principaux charges courantes annuelles : 4131 euros (comprenant le chauffage et l'eau) Classe énergie E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 euros et 5380 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4131 euros.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 9304 - Réf Superimmo : ANVXX0A9H
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 1 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 131 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229527.pdf

153,8 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 19701 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 301394805
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