Superimmo
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Vente appartement 1 170 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Meudon (92190)

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  • 7 647 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
VENTURI IMM0

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Description

Venturi immo l'agence de luxe à frais réduit vous présente son nouveau bien à la vente. Venez décourvir ce beau duplex de 153 m2 (210m2 au sol), très lumineux et au calme absolu situé au dernier étage (3ème et 4ème) d'une petite compropriété (avec ascenseur) de 15 appartements avec une superbe vue dégagée sur Paris et la tour Eiffel. Vous pourrez profiter des beaux jours sur une terrasse de 46 m2 et d'un balcon de 10 m2 . Idéalement situé, cet appartement se situe à la lisière de la forêt de Sèvres et Meudon Bellevue mais aussi proche des transports bus et ligne N (gare de Meudon bellevue) à quelques minutes à pied. Le bien se compose d'une belle entrée de 10m2, d'une grande pièce à vivre de 46m2 avec deux belles baies vitrées donnant sur le joli balcon de 10m2 sans vis à vis, une cuisine ouverte de 10 m2, 2 grandes chambres de 15m2 et 16 m2 avec leur salle d'eau, un bureau et un wc séparé. A l'étage une chambre de 15m2, une salle d'eau avec wc et une superbe terrasse de 46 m2 avec vue panoramique sur Paris. Une cave et 2 places de parkings (une au sous sol et une en extèrieur) complètent ce bien. Taxes foncières : 2923 euros. Charges : 867euros / mois (tout compris). Frais d'agence compris : 2.9%

Publiée le 20/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : VDU10000598 - Réf Superimmo : ANVXWZLR2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 170 000 €Prix au m² : 7 647 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 32 974 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.venturiimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

153 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est2 Parkings
Cave (5 m²)1 balcon (10 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1961
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 46 m²
3 salles d'eau2 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Infos légales : 89419168300016
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