Vente appartement 369 000 €

153 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec parc et piscine, ce véritable cocon de 154 m2 de surface habitable, entièrement rénové en 2020, saura répondre à vos exigences les plus élevées. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une somptueuse pièce de vie de 74 m2, baignée de lumière, qui s’ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement équipée. Un espace de vie à la fois chaleureux et spacieux, disposant d'un poêle à granules, idéal pour recevoir ou savourer des moments en toute tranquillité. Le tout donne accès à une agréable terrasse couverte, orientée Sud/Est, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec sa propre terrasse privée, pour encore plus d’intimité et de confort. Une salle de bains raffinée, une salle d’eau moderne, et deux WC indépendants complètent ce bien. Côté praticité, vous apprécierez les nombreux rangements, une buanderie discrète, ainsi que les équipements supplémentaires comme une cave, un garage et deux places de parking. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement combine modernité, sérénité et fonctionnalité. À deux pas des commodités, vous profiterez d’un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des services. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez sans plus tarder Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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