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Vente appartement 693 000 €
153 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 529 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (central)
Vauvert Immobilier

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206 avis
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Description

Niché au cœur du centre historique de Montpellier, cet appartement de 153m2 respire le charme et la tranquillité dans une petite copropriété où les détails architecturaux sont préservés.
Avec ses grands espaces et ses plafonds élégants, la pièce de vie lumineuse de plus de 53m2 est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est parfaitement aménagée et équipée donnant également sur une arrière cuisine faisant office de buanderie/rangements.
La suite parentale avec sa salle d’eau privative offre un havre de paix, tandis que le bureau attenant est transformable en dressing ajoutant une touche de praticité.
Une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire complètent cet appartement. Pour finir, vous bénéficierez d’un espace supplémentaire de 17m2 à l’étage.
Dotés de prestations de qualité, il dispose de double vitrage ainsi que d’un système de climatisation réversible dans chaque pièce pour vous garantir un confort thermique toute l’année. Enfin, vous pourrez profiter d’une expérience sonore immersive grâce au système son intégré.
Vous l’aurez compris si vous souhaitez découvrir ce lieu exceptionnel vous pouvez nous contacter pour une visite. MH
Référence agence : 2383

Publiée le 15/04/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : BJPW-Z8M-SHC - Réf Superimmo : ANVXVHJQM
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Caractérisques
Prix de vente : 693 000 €Prix au m² : 4 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 723 € / anTaxe foncière : 2 274 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 660 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4588/bareme.pdf

Disponible immédiatement153 m² - 4 pièces - 3 chambres
Chauffage individuel électrique (central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Siren : 528329717
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