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Vente appartement 483 600 €
153 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mouguerre (64990)
153 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mouguerre (64990)
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- 3 161 €/m²
- 1 balcon
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une maison divisée en deux parties mitoyennes,
située à quelques enjambées de la belle Croix de Mouguerre,
avec une vue superbe sur la chaîne des Pyrénées,
vous est proposé à la vente :
UN BEAU T4 comme une maison", en duplex, de 121 m² avec
en rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée et balcon, une cuisine semi séparée avec accès au balcon, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche,
un WC séparé
à l'étage : une seconde chambre avec cabinet de toilette, une troisième chambre avec salle d'eau et dressing, des combles aménagées.
En sous-sol on trouve : un garage de 30m², une buanderie de 15m²
Et un T2 indépendant de 31m² avec : son entrée privative, sa pièce de vie, sa salle d'eau avec WCet sa chambre,pour un total de 31m² !
On ajoute à ça un terrain en pente à jouissance privative de jardin, avec une vue superbe !
un espace parking devant la maison,
l'arrêt de bus à 20m.
Le bien idéal pour une famille qui veut recevoir en toute sérénité ou arrondir ses fins de mois !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Cécile LARRIPA - 06 63 08 46 13 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 827 825 456 (EI) - Ville du greffe : Bayonne
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815653
Honoraires 1.81 % TTC inclus charge acquéreur (475 000,00 € hors honoraires).
"
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 7501815653 - Réf Superimmo : ANVXX1D8U
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| Prix de vente : 483 600 € | Prix au m² : 3 161 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,81% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/ccile-larripa.pdf
| 153 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 139 m² | Duplex en rez-de-chaussée |
| Orientation : Ouest, Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 3 parkings | 1 balcon |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Entrée | Cheminée - Parquet |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  129 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/09/2017.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 63 08 46 13
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