Vente appartement 799 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

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5 222 €/m²
Exclusivité

Ajp Immobilier Nantes Ouest

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Description

Vous êtes à la recherche d'un emplacement premium au coeur de la ville ? Venez découvrir notre « BIEN MYSTÈRE » ! Vous rêver de vivre dans un loft-terrasse à l'abri des regards en plein Graslin ? Cette demeure, qui ne ressemble à aucune autre est peut-être ce qu'il vous faut ? Avec son immense pièce de vie baignée de lumière, et ouverte sur baies vitrées avec grande terrasse sans vis-à-vis, sa cuisine ultra moderne, sa grande cheminée, son 2e salon, ses deux chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, son bureau, son cellier, sa cave et son parking, cette résidence aux incroyables volumes a tout pour vous séduire ! La terrasse ? Un havre de paix arboré en plein Centre Ville ! Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour assouvir votre curiosité et venir découvrir cette habitation contemporaine hors-du-commun ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512 euros.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : NO2145CS - Réf Superimmo : ANVXWZFCD

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 5 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an	Taxe foncière : 1 990 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173162.pdf

153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 72 m²	Rez-de-chaussée
2 salles de bain	2 wc
Copropriété de 38 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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