Vente appartement 1 550 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Aux pieds des transports et de toutes les commodites, rue Jacques Dulud à Neuilly-sur-Seine, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité un appartement de réception au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue avec gardien.
Cet appartement de 153m2 carrez desservi par ascenseur se décrit comme suit : une entrée donnant sur un grand double séjour aux beaux volumes, une belle cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bain.
L'appartement dispose d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Possibilité de faire une quatrième chambre.
Vous serez charmés par la hauteur sous plafond et la décoration raffinée (parquet, moulures, cheminées).
La vente inclut deux caves en sous sol.
Une studette de 7m2 au dernier étage de la copropriété en Sus du prix.
Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 505 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 10 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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FAIR AND SQUARE IMMOBILIER

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